Área De Lazer Em Sítio Simples

Montando a área de lazer do sítio sem gastar uma fortuna

A maioria das pessoas que compra um sítio pequeno quer uma área de lazer funcional logo de cara. O problema é que o orçamento costuma ser apertado e as soluções mais comuns acabam sendo as piores. Vou explicar como fiz na prática, incluindo os erros que cometi. O conceito básico é dividir o terreno em três zonas: cozinha externa, área de convivência e sanitário. Muita gente tenta fazer tudo num único galpão e depois se arrepende. O calor debaixo de lona ou telhado sem ventilação cruzada é insuportável em menos de uma hora. Já vi obra assim e não recomendo. Comece pela parte que mais importa: o chão. O erro número um é jogar cimento sobre terra batida sem preparo. A trinca aparece em seis meses, no máximo um ano. O correto é escavar cerca de 15 centímetros, colocar geotêxtil e brita nº 1 compactada. Só depois vem a laje ou o piso cerâmico. Esse detalhe economiza dinheiro porque evita refazer o piso depois.

A cozinha externa precisa de pia com ralo e acesso a água potável e esgoto. Não adianta instalar uma pia bonita se a tubulação de esgoto for um cano de PVC de 100 milímetros entupindo a cada semana. Use cano de 100 mesmo, mas coloque uma caixa de inspeção a cada dois metros. Isso facilita a desobstrução sem precisar quebrar nada. Eu aprendi isso na marra quando meu primeiro sítio ficou cinco dias sem esgoto rodando. O sanitário é outra história. Se o terreno já tiver ligação com a rede pública, use. Se não tiver, poço séptico com filtro biológico é o mínimo aceitável. Não tente economizar aqui. Quando o sistema falha, não existe negociação. Instale um poço séptico com duas câmaras e o filtro de passeio de concreto por fora. Custa entre 2.500 e 4 mil reais completo, dependendo da capacidade. Uma fossa rudimentar custa metade, mas resolve problemas por alguns meses e depois vira desastre. A cobertura pode ser simples. Telha de amianto ou polycarbonato translúcido funciona se o terreno for pequeno e o sol não bater forte no período da tarde. O importante é a inclinação. Mínimo de 15 graus para não acumular água e poeira. Se o telhado ficar plano, você terá algalia e infiltração em duas estações chuvosas. Eu já vi gente colocar telhado quase rasteiro e ter que trocar tudo depois.

Para a área de convivencia, use móveis de plástico moldado ou madeira de demolição. Madeira nova empena. Madeira de demolição já está seca e estável. Procure nas demolições do bairro. Às vezes dá para pegar portas, vigas e tábuas de graça ou por um valor irrisório. A prefeitura costuma ter editais de doação de entulho de obras públicas também. Um detalhe que pouca gente considera: a posição do mobiliário em relação ao vento predominante. Se sua região tem ventos quentes do norte, posicione as mesas de forma que o vento venha de trás das pessoas sentadas. Senão você come suando nos três pratos. Isso é simples, mas faz diferença real no conforto térmico sem gastar energia. Iluminação: poste solar de 10 watts por 8 metros quadrados de área coberta. Câmeras não são necessárias num sítio simples, mas um sensor de presença na entrada da cozinha externa evita tropeções à noite. Compre os sensores de linha média, os baratos queimam em três meses com chuva.

Se o terreno tiver inclinação, não tente achar o nível perfeito com trena. Um nível a laser de construção resolve em dez minutos. O aparelho custa entre 150 e 300 reais em qualquer loja de material de construção. A trena leva duas horas e ainda sai errado. Essa é uma das coisas que economiza mais tempo e dinheiro no início da obra. Outro ponto que ninguém avisa: a ventilação cruzada na cozinha externa. Se você fechar um dos lados com parede, o cheiro de grelhado fica preso e atrai insetos durante semanas. Deixe pelo menos dois lados abertos e use mosquiteiro fixo se o problema de mosquito for grande na região. Mosquiteiro de malha fina instalado com grampeador em caibros de madeiraResolve sem precisar de ar-condicionado. Aqui vai algo contraintuitivo: quanto mais aberto o espaço, melhor. Muitas pessoas querem fechar tudo para proteger da chuva e acabam criando um forno. Chuva de verão dura pouco. Um guarda-sol grande ou uma tolda retrátil cobre o necessário sem transformar o ambiente em sauna. Gaste menos com paredes e mais com cobertura móvel.

O orçamento real para uma área de lazer simples bem feita varia entre 8 mil e 15 mil reais, dependendo do tamanho e da região. Se alguém cotar menos que isso, provavelmente está cortando cano de esgoto, rejunte ou fundação. Essas são as coisas que não se negocia. O restante pode ser economizado sim. Se seu terreno for muito pequeno, menos de 200 metros quadrados, considere uma estrutura compacta tipo container modificado ou pré-moldado. A desvantagem é a isolacao térmica ruim, mas com um bom isolamento de lã de rocha nas paredes internas e ventiladores de teto, o resultado é aceitável. Eu já vi container funcionando bem como banheiro e despensa, mesmo em regiões quentes. Para quem quer fazer sozinho e quer aprender, o canal do engenheiro civil no YouTube chamado "Construindo com Raiz" tem uma playlist inteira sobre fundação rasa e drenagem que ajuda a entender o básico. Não precisa ser profissional pra fazer direito, mas precisa saber ler uma prancha simples. O tempo gasto assistindo esses vídeos compensa muito comparado a uma obra malfeita.

A escolha do piso também merece atenção. Porcelanato externo é a opção mais barata e durável. Cimento queimado fica bonito mas trinca se a base não estiver perfeita. Pedra brita ecológica também funciona e drena água naturalmente. Cada um tem seu ponto fraco. Porcelanato escorrega quando molhado. Cimento rachado precisa de reparo anual. Pedra irregular acumula sujeira nos vãos. Escolha baseado no uso que você vai dar, não na aparência da foto. Se o terreno tiver árvore grande perto da área de lazer, proteja a raiz com grade de concreto antes de começar a obra. Cavadeira passando rente a raiz principal mata a árvore em um ano. E árvore morta no quintal é perigo de queda. Eu perdi uma mangueira gigante assim em 2019 e ainda me arrependo. O investimento em uma horta e canteiros próximos à cozinha externa vale a pena se você tem crianças ou recebe visitas com frequência. O custo é baixo, basicamente terra vegetal e mudas. A manutenção leva meia hora por semana. O retorno em frescor e economia de mercado é real, principalmente para temperos e folhosos.

Resumindo o que é essencial antes de comprar qualquer material: levante a topografia do terreno, verifique a localização da rede de esgoto mais próxima, identifique a direção dos ventos dominantes e defina o uso principal do espaço. Se for churrasco, a churrasqueira e a pia ficam juntas. Se for piscina, o sanitário e o vestiário ficam próximos. Misturar funções cria congestionamento e desconforto. Defina o foco e construa em torno dele.