Casas De Blocos De Concreto

O que realmente acontece quando você constrói uma casa de blocos de concreto

A maioria das pessoas vê acabamento liso e pensa que é simples. A realidade é bem diferente. Blocos de concreto exigem planejamento de fundação, regularização e tratamento térmico/acústico que muitos profissionais subestimam na fase de orçamento. Vou explicar como isso funciona no canteiro de obras, não na teoria. O primeiro erro que vejo todo dia é a fundação. Blocos de concreto peso específico varia entre 1300 e 1600 kg/m³ dependendo da densidade do bloco. Um muro de 2,80m de altura com bloco de 14cm já pesa cerca de 420 kg por metro linear. Se a fundação foi feita com sapata corrida de 40cm de largura por 60cm de profundidade, como se faz em terrenos bons, pode trincar depois de dois anos de chuva forte. Já vi isso pessoalmente em um terreno argiloso no interior de Minas onde a fundação foi dimensionada para alvenaria de tijolo cerâmico e o solo expandiu com a umidade. A solução foi reforçar com estacas escavadas de 30cm de diâmetro a cada 1,5m e fazer uma viga de amarração nova, coisa que custou cerca de 30% do valor da alvenaria original. O segundo ponto é a regularização. Bloco de concreto não é superfície reta. A tolerância de abatimento e alinhamento fica entre 5 e 8mm por metro, o que significa que você vai gastar muito mais argamassa de assentamento e emboço do que imaginou. No meu último projeto, calculamos 12mm de emboço por face e o gasto real ficou em 18mm porque os blocos chegaram com desvio de espessura. Compensa usar bloco de melhor qualidade, classe de resistência pelo menos TCII, mesmo que custe 15 a 20% a mais por unidade.

O assentamento em si é rápido se você tiver o esquema certo. Molhar o bloco antes de assentar não é mito. Bloco de concreto seca a água da argamassa se o material estiver seco e a temperatura estiver acima de 25°C. O tempo de pega cai pela metade e a aderência fica comprometida. Uso mangueira com borrifador leve, não encharco, só umedecer a superfície. Isso leva uns 3 minutos por metro quadrado. A passagem de instalações é onde muita gente erra. Furo horizontal em muro de vedação com bloco oco é proibido acima de 30cm de comprimento sem adutora de aço ou anel de fechamento. Eu vi engenheiro deixar passar caixa de água quente com furo de 10cm horizontais seguidos em um mesmo courses e no final a parede ficou com folga. A correção foi inserir barra de aço entre os furos e preencher com argamassa de reparo estrutural. Perdi um dia inteiro de serviço por isso. O ideal é prever tudo antes de assentar, mesmo que isso signifique esperar o projeto elétrico e hidráulico fecharem antes de começar a levantar muro.

Vantagens que ninguém destaca

Bloco de concreto tem resistência à compressão muito mais previsível que tijolo cerâmico. A norma ABNT NBR 16240 define classes de resistência de TC-I a TC-III e o fabricante entrega laudo com valor certificado. Isso elimina a variável "bloco ruim" que aparece em lotes de produção diferentes. Para estrutura portante, bloco TC-II suporta até 7,5 MPa de resistência característica, suficiente para edifícios de até 4 andares em solos Normais. O custo do conjunto parede pronta também é competitivo. Blocos de 14cm para paredes internas e divisórias, com argamassa assentadora de camada fina e rejuntamento completo, sai entre R$ 45 e R$ 65 o metro quadrado instalado em regiões Sudeste, variando conforme a região e a mão de obra local. Tijolo cerâmico furaço instalado fica na faixa de R$ 55 a R$ 80 o m². A diferença não é gritante assim como alguns vendem. Acústica é outro ponto. O índice de redução sonora Rw de uma parede de bloco de 14cm com emboço de 15mm em ambas as faces gira em torno de 45 a 48 dB. Para quartos que dão para sala, isso já atende a NBR 15575 para isolamento entre ambientes. Se quiser melhorar, coloque lã mineral entre a alvenaria e o drywall de gesso acartonado do lado interno. Custa cerca de R$ 12 por m² extra e sobe o Rw para perto de 52 dB.

Desvantagens que todo mundo ignora

Condutividade térmica alta é o problema real. Blocos de concreto têm condutividade térmica de 0,8 a 1,2 W/(m·K). Um tijolo cerâmico furaço fica em torno de 0,35 W/(m·K). Isso quer dizer que uma casa toda em bloco de concreto, sem tratamento térmico, vai esquentar muito mais rápido no verão e resfriar mais rápido no inverno. A solução prática é revesti-la com mantas de isolante térmico tipo EPS ou lana de vidro na face interna. Um painel de EPS de 25mm reduz a transferência de calor em cerca de 40%. No Rio de Janeiro, vi conta de ar condicionado cair de R$ 380 para R$ 210 no primeiro mês após a instalação. Ferrugem em armações deixadas de fora é outra tragédia comum. Às vezes o pedreiro corta barra de aço para fazer amarração e esquece de cobrir com argamassa. A umidade penetra, o ferro oxida e a parede fica com manchas avermelhadas que aparecem depois de 6 meses. A recomendação é usar cobertura mínima de 2 cm sobre qualquer elemento metálico enterrado na alvenaria. O acabamento exige mais massa. Se você quiser parede lisa para pintar direto, vai precisar de chapisco, emboço e reboco. Isso soma uns 30 a 40mm de espessura total. Em projetos onde o espaço é limitado, como cozinhas compactas, esse espaço extra pode significar perda de 2 a 3 litros de capacidade de armário inferior. Vale a pena discutir com o arquiteto se vale a pena usar bloco aparente tratado, mas aí entra questão estética que nem todo mundo gosta.

Alternativas que valem a pena considerar

Tijolo cerâmico estrutural pode ser mais barato em algumas regiões do Brasil onde a indústria local de cerâmica é consolidada. No Paraná e em parte de Santa Catarina, o tijolo cerâmico de 8 furos custa cerca de R$ 0,35 a R$ 0,45 unidade, enquanto o bloco de concreto de 14cm fica em R$ 0,55 a R$ 0,75. A diferença de preço muda o jogo. Além disso, o tijolo cerâmico isola melhor termicamente e permite furação mais fácil para pendurar quadros e prateleiras sem precisar de bucha especial. Sistema de parede pré-moldada de concreto também existe. Fabricantes como a Construsol e a Betonista oferecem painéis de concreto com isolamento embutido. O preço por m² instalado fica entre R$ 120 e R$ 180, mas o prazo de execução cai de semanas para dias. Se o orçamento permitir e o cronograma for apertado, compensa. Chameparede de drywall com estrutura metálica é a opção mais rápida. Uma parede divisória com duas chapas de gesso de 12,5mm, perfis de aço galvanizado e lã de vidro no miolo leva cerca de 4 horas para ser instalada por duas pessoas e atinge Rw de 42 a 45 dB. O custo total sai em torno de R$ 55 a R$ 75 o m² instalado. A desvantagem é a sensação de solidez menor e a dificuldade de fixar objetos pesados sem usar ancoradores específicos.

Checklist prático antes de começar

Verifique o laudo técnico do fabricante com resistência característica e coeficiente de absorção de água. Exija que o fornecedor entregue amostra para teste de resistência em campo com prensa portátil se o volume for grande. Configure a fundação com base no solo real, não no solo teórico. Faça sondagem SPT ou, no mínimo, exame visual do corte para identificar camadas de argila, areia ou brita. Mudar a fundação depois que o muro já está levantado custa o triplo do que planejar antes. Defina a espessura do emboço no papel. Bloco de 14cm precisa de pelo menos 12mm de emboço para garantir aderência e impermeabilização básica. Se o pedreiro disser que consegue com 8mm, peça para demonstrar em um trecho de teste antes de continuar.

Preveja passagens de elétrica e hidráulica no traçado dos cursos. Desenhe no papel a posição exata de tomadas, interruptores e saídas de água antes de assentar o primeiro bloco. Furo posterior em bloco já assentado é sempre risco de fissura, mesmo com disco de corte adequado. Proteja a alvenaria recém-construída contra chuva direta durante os primeiros 7 dias. Chuva forte dissolve a cal da argamassa e enfraquece o assentamento. Se não der para cobrir, use lonas fixadas com areia nas bordas, não prego no bloco.