Casas De Madeira Projetos

O que você realmente precisa saber antes de começar um projeto

A primeira coisa que todo mundo subestima é a questão das fundações. Casa de madeira não é leve o suficiente para ignorar isso, mas não pesa tanto quanto concreto que dá trabalho de engenheiro residencial padrão. O segredo tá no isolamento térmico e na forma como a madeira expande e contrai com a umidade. Já vi projeto bonito no papel que ficou inviável porque o autor não considerou a dilatação dos pilares de suporte quando a temporada de chuvas chega. A solução foi deixar folga de 3mm em cada junta e usar travessas flexíveis de aço galvanizado em vez de parafusos rústicos que acabam trincando a madeira ao apertar demais. Existem basicamente três caminhos quando você vai montar um projeto desse tipo. O primeiro é comprar um projeto pronto de catálogo, que geralmente sai entre R$800 e R$2.500 dependendo do tamanho e dos detalhes. O segundo é contratar um arquiteto ou engenheiro civil para fazer do zero, o que fica entre R$3.000 e R$12.000 para uma casa de dois quartos com banheiro. O terceiro, e o mais barato se você tiver habilidade, é montar você mesmo a partir de plantas gratuitas da internet, ajustando às suas necessidades. Eu recomendo o segundo caminho se o terreno tiver inclinação maior que 10 graus, porque ventania e drenagem começam a complicar e erro aí cust caro pra corrigir depois. O material mais usado no Brasil pra essas construções é o pinus tratado pressurizado, que tem vida útil de 15 a 25 anos se bem maintained. Eucalipto também funciona mas exige mais manutenção contra cupim. Madeira nobre como cedar ou ipê é exagero pra maioria das residências, a menos que o orçamento seja bem folgado. O tratamento pressurizado com crotamiton ou copper azole é o que realmente faz diferença, não adianta pintar por cima sem tratar antes porque a umidade interna vai podar a madeira por dentro e a tinta só esconde o problema por uns dois anos.

Um detalhe que poucos projetistas mencionam nas plantas é a questão da ventilação subfloor.Casa de madeira precisa de pelo menos 45cm de vão livre entre o solo e a estrutura inferior, com grelhas de ventilação em pelo menos dois lados opostos do perímetro. Sem isso, o ar fica parado, a umidade sobe por capilaridade e os pés das colunas apodrecem em cinco anos. Eu já tive que refazer toda a base de sustentação de uma casa de 36m2 porque o construtor anterior tinha jogado terra batida direitinho embaixo e posto as grelhas laterais. Levou três semanas e custou quase o mesmo que a construção original.

Elementos estruturais obrigatórios no projeto

Uma planta completa de casa de madeira precisa conter, no mínimo: memorial descritivo dos materiais, planta baixa com medidas, corte longitudinal e transversal, detalhes das fundações, projeto elétrico e hidrossanitário separados, tabela de abertura de materiais com quantitativos e croqui de montagem passo a passo. Sem o croqui de montagem, qualquer marceneiro ou carpinteiro vai ter que adivinhar a sequência de execução e isso gera desperdício de material e retrabalho. O ideal é que o projeto também inclua uma lista de ferramentas necessárias, porque algumas juntas especiais exigem ferramental que o trabalhador comum não tem no cinto. A espessura das paredes varia entre 45mm e 90mm dependendo do clima local. Em regiões Sul e Sudeste com invernos rigorosos, use no mínimo 70mm com câmara de ar de 20mm e lã de vidro ou EPS de 50mm no enchimento. No Nordeste e Norte, 45mm com isolamento externo já resolven because o foco é mais ventilacao do que retencao de calor. O telhado precisa de inclinação minima de 30 graus pra chuva escorrer direito, e o beiral deve ter pelo menos 60cm pra proteger as paredes da respingada. Telha de fibrocimento ou metalica funcionam, mas metalica é mais barulhenta na chuva forte e exige underlayment de bolha pra isolacao acustica. Quantificacao eh onde a maioria erra. Pra uma casa de 36m2 com pé-direito de 2,60m, voce vai precisar de aproximadamente: 120 toras ou vigotas de 45x90mm pra estrutura principal, 80m2 de madeira de fechamento (taquetas ou ripas), 40m2 de Isolante termico, 35m2 de telhado com caibros e terças, 200m de rodape e peitoris, e uns 40kg de ferragens (parafusos, chapas de uniao, cantoneiras). Isso sem contar a manutencao anual com produtos preservantes. Dobre esses valores se a casa tiver mais de um pavimento, porque a carga sobre as colunas inferiores dobra e voce precisa aumentar a secao das vigas.

Erros comuns que encarecem o projeto

O erro mais frequente eh usar parafusos de ferros comuns sem galvanizacao. Em menos de dois anos, a corrosao enfraquece a união e a estrutura ganha folga. Sempre use aço galvanizado a fogo ou inox 304. Outro erro grave é fixar a madeira diretamente no concreto sem barreira de umidade. O capilarismo sobe e a madeira entra em contato direto com a umidade do solo, mesmo que você coloque uma membrana asfáltica. A solução rápida é usar sapatos de borracha EPDM entre o pilar e o concreto, mas o ideal mesmo é fazer uma viga de distribuiçao de concreto armado com pelo menos 15cm de altura antes de montar a estrutura de madeira. Outro ponto negligenciado é a escolha do acabamento externo. Tinta látex comum não segura em madeira externa por mais de um ano. O certo é usar verniz acrílico poliuretano ou stain translúcido com bloqueador UV. Renovar a cada dois anos no caso do stain, a cada quatro com o poliuretano. Isso não é luxo, é necessidade. Casa de madeira sem proteção adequada começa a ficar cinza e rachada em oito anos, independente da qualidade da madeira original. Se o orçamento for muito apertado e você precisar economizar em algum lugar, corte nos acabamentos internos e nos moveis embutidos, nunca na estrutura. Paredes de madeira sem reboco interno e pintura simples ficam lindas se a madeira for bem selecionada e bem colocada. Mas encurtar na estrutura ou nos isolantes vai gerar dores de cabeça permanentes com trincas, infiltrações e perda de conforto térmico. A economia ali volta como conta alta no futuro.

Pra quem quer baixar plantas prontas, os sites mais confiaveis no Brasil sao o Mestre de Obras, o Arquiteto de Vacacao e alguns forums especializados como o Mundo da Madeira. Muitos projetos gratuitamente exigem cadastro e envio de e-mail spam, entao tenha paciência. Os pagos valem cada centavo se você nao tem familiaridade com leitura de plantas técnicas, porque economizam horas de tentativa e erro e evitam compras erradas de material.